【残1席】民泊経営研究会｜イーグルハウス興業（万里一空）視察ツアー
見どころ①
民泊建築請負い戦略の最前線を見に行こう！
地域に根ざした工務店が、「民泊建築」という新たなステージに挑戦しています。今回視察するのは、約8年にわたる構想・計画を経て誕生したライフスタイルヴィレッジ「SETO CLAS」（香川県庵治町）。香川県の瀬戸内海岸沿いに建つ1棟貸しの宿です。自社運営施設、投資家が購入した運営中の施設が複数あり、運営手法や住宅との建築の違いなど、工務店による民泊事業の最先端事例を視察しながら、当事者から投資家への販売戦略やダイナミックプライシングの設定、実際の1棟あたり損益計算書などかなり踏み込んだお話まで聞ける貴重な機会です。
見どころ②視察
稼働率と民泊建築請負価格について
民泊建築にはVE戦略（価値創造）という考え方が非常に重要な考え方となります。
何に投資することで、どれだけ収益を得るか。これを考えることで勝てる民泊施設の建築が可能となります。
見どころ③
“クリエイティングα”が導く低リスク・高リターン戦略
ただオシャレな建物をつくるだけでは、民泊事業はうまくいきません。
選ばれる物件、そして稼げる物件には、“設計の段階から緻密な意図”が込められています。「クリエイティングα」とは、収益性と資産価値を最大化するために、設計・施工・コスト配分すべてに戦略的な視点を持ち込むという考え方です。
たとえば――
・少しの設計工夫で、1泊あたりの単価が数千円アップする
・家具や設備の選定次第で、初期投資が何十万円単位で変わる
・容積率を活かせば、同じ土地で収益の“載せ方”が変わる
限られた予算の中でも、“どう建てるか”次第で、事業の未来は大きく変わります。
この視察ツアーでは、民泊だからこそ重要になる「価値を設計する視点」と、その先にある出口戦略までを見据えた考え方をお伝えします。
こんな方におすすめです。
- 2026年は新規事業に挑戦したい
- 非住宅産業に興味がある
- 民泊事業のスタートに悩んでいる
- 民泊建築の請負を考えている
- 民泊事業の収益構造について知りたい
schedule
スケジュール
- 13:30
- 高松駅(予定)
- 14:00
- SETOCLAS到着・視察（3棟）
- 15:00
- 4棟目視察・価格戦略
- 16:00
- 5,6,7棟目視察・損益公開・ご講演
- 18:00
- 懇親会開始
- 20:00
- 視察先への宿泊
special lectures
特別講師
松岡 敬三
株式会社イーグルハウス興業
代表取締役
瀬戸内の絶景を望む一棟貸し宿「SETOCLAS AJI」を自社で企画・運営。地元飲食店との連携や、地域の雇用創出など“地域とつながる宿づくり”を実現し、工務店が手がける宿泊事業の成功事例としても注目されている。
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概要
【残1席】民泊経営研究会｜イーグルハウス興業（万里一空）視察ツアー
視察ツアー 2025.12.11（ THU ）13:30〜18:30 登壇者：SUMUS/大森崇弘 参加費：55,000円(税込) 会場：香川県庵治町ご予約フォーム
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